15’000 m² Gewerberaum • Flexibel einteilbar • Raumhöhe bis zu 6 m • Tiefgarage direkt unter der Halle • Bezug ab 1. Quartal 2021

Gewerberaum auf dem Bühler Areal

Auf dem optimal an Winterthur, Zürich und Flughafen angeschlossenen Bühler Areal stehen insgesamt 15’000 m² Gewerbeflächen bereit. Die Räume eignen sich für hochwertige permanente Arbeitsplätze und lassen sich flexibel einteilen. Sie können eine zusammenhängende Fläche von 7’000 m² mieten oder nur einen Teilbereich ab 770 m².

Details und Grundrisse

Erdgeschoss

Obergeschoss

nur verfügbare Flächen anzeigen

Nr.
Fläche
Nettomiete
exkl. NK
Etage
Grundriss

Fabrik

0001
2440 m²
23'760 CHF
EG
0002
1040 m²
9'380 CHF
EG
0003
3560 m²
33’780 CHF
EG
0004
910 m²
9’760 CHF
OG
0005
940 m²
10’010 CHF
OG
0006
770 m²
6’730 CHF
OG
0007
800 m²
6’880 CHF
OG

Viel Platz für Gewerbe, Industrie oder Freizeitstudios

Grosse Fabrikhallen

Die «Fabrik» besteht aus rund 5 Meter hohen Hallen, je zur Hälfte ein- und zweigeschossig. Das Erdgeschoss bietet eine zusammenhängende Produktions- und Lagerfläche von bis zu 7’000 m². Entlang der Fassade entstehen helle und vielfältig nutzbare Räume für hochwertige permanente Arbeitsplätze: ideal für Werkstätten, Produktionsflächen, Freizeit- oder Kreativ-Studios, Ausstellungsräume oder Büros. In den zentralen Bereichen der Hallen sind Nutzungen ohne permanente Arbeitsplätze vorgesehen.

 

Die Fabrikhallen können auf 20 Grad beheizt werden und sind für leicht bis mässig störendes Gewerbe zugelassen. Sitzungs-, Aufenthalts- und Pausenräume, Garderoben und sanitäre Einrichtungen stehen zur Mitbenützung bereit.

Zusätzliche Büros und Lagerräume

Seitlich an den Fabrikhallen befindet sich der ehemalige Servicetrakt, welcher feiner gegliedert ist. Die Geschossfläche von 2’200 m² lässt sich für Büros und Ateliers unterschiedlicher Grösse nutzen. Dank direktem Zugang von aussen sind auch Flächen mit Publikumsverkehr denkbar. Die Büros sind eine optimale Ergänzung zu den grossen Fabrikhallen und können zusätzlich gemietet werden.

Genügend Parkplätze

Alle Gewerbemieter im Erdgeschoss haben direkten, ebenerdigen Zugang zur Zufahrtsstrasse und zur Logistikzone entlang der Südwest- und Nordwestfassade. Dort stehen Parkplätze für Autos und Lieferwagen zur Verfügung und in der Tiefgarage gibt es rund 100 zusätzliche Parkplätze.

 

Johannes & Jonathan Brogle

Brogle GmbH

Büroräumlichkeiten und Werkstatt auf einem Areal eingebettet in der Natur – für uns die ideale Kombination. In die Gestaltung wurden wir von Anfang an mit einbezogen, was wir sehr schätzen. Als Holz- und Gartenbau-Unternehmen realisieren wir Architektur sowohl am Bau als auch in der Landschaft. Dabei begleiten wir Projekte von der Idee bis zur Ausführung. Gemeinsam mit Privatpersonen, Architekten und Bauherrschaften können wir spezifische Lösungen entwickeln und individuelle Lebensräume schaffen, woraus einmalige Atmosphären entstehen können.

Website Brogle GmbH

Johanna Reinhart

ReinhartCaffee GmbH

Seit Anfang Jahr finden Sie uns im Bühler Areal im Sennhof. Dort, wo jahrzehntelang edle Rohbaumwolle versponnen wurde, veredeln wir nun ausgesuchte Rohkaffees aus verschiedenen Kontinenten!
Die Nähe zu Winterthur, die wunderbare Umgebung und das Konzept der Arealüberbauung haben uns überzeugt, unsere Rösterei hier zu vergrössern.  
Website Reinhart Caffee

Interessiert?


Gerne bespreche ich Ihre Anliegen mit Ihnen:

Martin Kägi, Geschäftsführer

+41 52 234 14 40, kaegi@hermann-buehler.ch

Ausgezeichnete Lage

Am Stadtrand von Winterthur liegend ist das Bühler Areal optimal erschlossen. Der Bahnhof «Sennhof-Kyburg» ist nur 350 Meter entfernt. In wenigen Minuten erreicht man mit der S-Bahn das Stadtzentrum von Winterthur. Dank der direkten Verbindung zum Zürcher Hauptbahnhof ist auch Zürich in gut 30 Minuten erreichbar, ohne Umsteigen und mit garantiertem Sitzplatz.

 

Bis zur Autobahn A1 sind es 8 Kilometer – sowohl zum Autobahnanschluss Oberwinterthur Richtung St. Gallen und Schaffhausen wie auch zum Anschluss Töss oder Kemptthal (via Kyburg) Richtung Flughafen und Zürich. So ist man in 30 Autominuten am Flughafen oder in der Zürcher Innenstadt.